Le Point Du Jour, Paris Boulogne-Billancourt

«Nous allions acquérir pour une somme dérisoire, pour plus de deux milliards de terrains, d’usines et de matériel.
Je pris immédiatement les plans et me retirai à Marseille, au milieu des miens, afin de commencer l’étude. Il me fallait entreprendre là une vaste opération d’urbanisme, démontrer que Paris pouvait être remodelé, aménagé, grâce à des ensembles réservés aux petits cadres, à bas prix et luxueusement.
[…] À Boulogne, je pouvais en faire la démonstration, bâtir un ensemble aussi important que Rockefeller Center, là où soixante dix mille mètres carrés de hangars obscurs, de ruelles malodorantes, de taudis comparables à ceux des plus horribles bidonvilles, s’étaient installés au cours du siècle.
[…] L’esprit de mes premières études abordait un nouveau domaine: ‘l’ensemble urbain monumental’, la recherche des volumes dans un groupe d’immeubles dense, renfermant des jardins précieux et féeriques réservés aux piétons. Les voitures se faufileraient dans les sous-sols, accéderaient par des passages dérobés au pied des immeubles, se gareraient dans des souterrains. Mes recherches pour des structures économiques m’amenèrent à prévoir des façades en pierre dure, d’autres en glaces. Je me lançai à corps perdu dans une étude exaltante et rapide.
[…] Les deux ensembles, conçus en deux mois, devaient pulvériser tous les prix: quatre-vingt-trois mille francs le mètre carré, au lieu de cent quarante mille; cinquante mille francs, au lieu de quatre-vingts dix mille, soit une différence de soixante à quatre-vingts pour cent entre mes prix et ceux généralement pratiqués sur le marché pour des constructions beaucoup moins agréables et moins confortables».